हर व्यक्ति का यह सपना होता है कि उसका भी एक प्यारा सा घर हो। जिसमें वह अपने परिवार के साथ रहे। लेकिन इस महंगाई के जमाने में हर व्यक्ति अपना घर नहीं बना पाता है। बहुत लोग अपने घर के बनाने के सपने को पूरा करने के लिए लोन ले लेते हैं।
लेकिन लोन लेते समय ध्यान से सभी जानकारी प्राप्त नहीं करते। जिस कारण बाद में उन्हें काफी पछताना पड़ता है। आज हम आपको इस पोस्ट के माध्यम से कुछ ऐसी जरूरी बातों का बारे में बताएंगे, जो होम लोन लेने से पहले आपको पता होनी चाहिए।
होम लोन लेने से पहले जाने यह जरूरी बातें
- मार्केट की रिसर्च करना ना भूले।
- होम लोन के लिए बिना सोचे समझे बिल्कुल भी अप्लाई ना करें।सबसे पहले मार्केट की रिसर्च करें।
- सभी बैंकों की इंटरेस्ट रेट को चेक करें।
- अलग-अलग बैंक की पात्रता अलग-अलग हो सकती है। इसलिए एलिजिबिलिटी को भी चेक करे।
- अगर किसी बैंक के द्वारा स्पेशल ऑफर दिया जा रहा है, तो उसे भी चेक करें।
- बैंक के द्वारा जिन ग्राहकों को पहले लोन दिया गया है, उनके द्वारा फीडबैक भी जरूर दिया गया होगा।
- बैंक की ऑफिशल वेबसाइट और अन्य गूगल रिव्यू के माध्यम से बैंक की सर्विस की भी जांच करें।
लेटेस्ट नियम का भी ध्यान रखें
जब आप मार्केट की रिसर्च कर लेंगे,तो रिसर्च के आधार पर आपको एक बैंक का चुनाव करना होगा।
बैंक सेलेक्ट करने के बाद लेटेस्ट नियम जरूर चेक करें। कई बार बैंक इंटरेस्ट रेट में बढ़ोतरी कर देते हैं या फिर पात्रता में बदलाव भी कर देते हैं। इसलिए एक बार बैंक से संबंधित लेटेस्ट जानकारी को जरूर जाने।
खर्च की कैलकुलेशन करें
आपको घर बनाने के लिए कितने पैसों की आवश्यकता है।
इसके अलावा ओर किन खर्चों को पूरा करने के लिए आपको लोन की आवश्यकता है। सभी राशि एस्टीमेट कर ले। जितनी आपको जरूरत है, उतने लोन के लिए अप्लाई करना है।
इंस्टॉलमेंट कैलकुलेशन जरूरी है
जब आप यह डिसाइड कर लेंगे कि आपको होम लोन कितना चाहिए, उसके बाद आपको ईएमआई की कैलकुलेशन भी करनी होगी। जितनी लोन की राशि आप लेना चाहते हैं, उस पर कितना प्रतिशत इंटरेस्ट लग रहा है, उसके आधार पर ईएमआई कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके इंस्टॉलमेंट की कैलकुलेशन अवश्य करें।
अपने बजट के अनुसार लोन ले
यदि आपको ईएमआई की कैलकुलेशन करने के बाद लोन की राशि ज्यादा लग रही है,तो अभी भी आपके पास मौका है।आवेदक से पहले ही लोन की राशि कम अप्लाई करने का प्लान बना लीजिए।
अगर अपने बजट के अनुसार लोन लेंगे ,तो चुकाने में आसानी होगी।
रीपेमेंट ऑप्शन ध्यान से चुने
- लोन की राशि जब आपको प्राप्त हो जाएगी, तो हर महीने उसके बाद आपको लोन की रीपेमेंट भी करनी होगी।
- रीपेमेंट ऑप्शन सुनते समय काफी सावधानी बरते। अगर आप ज्यादा लंबा लोन लेकर जाएंगे, तो आपको ज्यादा इंटरेस्ट का भुगतान करना होगा।
- हो सके तो जितने कम साल की आप ईएमआई चुनेंगे, उतनी जल्दी इंस्टॉलमेंट का भुगतान करके लोन क्लोज कर सकते हैं।
- लोन लेने से पहले यह जरूर जाने, जो लोन आप ले रहे है। उसमें फॉर क्लोजर आपको मिलेगा या नहीं.
सभी दस्तावेज संभाल कर रखें
कैसे एक गलती कर सकती है आपको तबाह
- आपको ऐसे बैंक का चुनाव करना है, जिसकी सर्विस अच्छी हो। कुछ कस्टमर जल्दबाजी में ऐसे बैंक से लोन प्राप्त कर लेते हैं, जहां कस्टमर की कोई सुनवाई नहीं होती है। बाद में पछताने से अच्छा है, आप पहले ही सोच समझकर डिसीजन ले।
- किसी अन्य व्यक्ति के कहने से नहीं, बल्कि खुद रिसर्च करें। उसके पश्चात लोन ले। नहीं तो आप अपना नुकसान भी कर सकते हैं।
- जिस बैंक के द्वारा आपको कम इंटरेस्ट रेट पर लोन दिया जा रहा है ,इस बैंक का चुनाव करें ताकि लोन की रीपेमेंट करते समय आपके ऊपर प्रेशर कम ना हो।
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- लोन रीपेमेंट ऑप्शन को ध्यान से समय चुने। क्योंकि कुछ कस्टमर ऐसे होते हैं, जो रीपेमेंट ऑप्शन ध्यान से नहीं चुनते और फिर बाद में लोन चुका नहीं पाते हैं।
- ज्यादा होम लोन के लिए अप्लाई ना करें। अगर आप ज्यादा राशि का लोन ले लेंगे, तो फिर उसको चुकाते समय भी आपको दिक्कत का सामना करना पड़ेगा।
